La definición la aseguró Guillermo Giménez de APPIBB -Asociación de Propietarios del Parque Industrial Bahía Blanca-, quien preside la misma y analizó la actualidad del parque.
Es un parque industrial con un futuro impresionante, la capacidad técnica instalada en el mismo es lo que hoy nos hace un parque industrial con mucho futuro.
Además de hacer un análisis de las cualidades del sector brindó información sobre las obras, mejoras, de infraestructura y vinculación con las instituciones.
PARQUE INDUSTRIAL BAHÍA BLANCA
Actividad: Producción de servicios, ingeniería y montajes industriales
Presidencia de Guillermo Giménez en APPIBB
Desde junio de 2023
Empresas del parque industrial 125
Incorporación de 6 más en la actualidad
Ampliación: 30 hectáreas
Renovación de Comisión de 2 años – con rotación de puestos
Posibilidad de renovación de otro período
Polígono Industrial: ¿Cómo se encuentra hoy la APPIBB?
Guillermo Giménez: La Asociación hoy se encuentra tratando de profesionalizar cada actividad por área que tiene, es decir ha conformado subcomisiones.
Nosotros somos un grupo de asociados o empresarios que formamos Ad honorem la Comisión Directiva del PIBB. Para poder hacer un trabajo más eficiente y participativo y llevar adelante los proyectos e iniciativas mencionadas, nos hemos organizado creando Subcomisiones de infraestructura, revisora de cuentas, de relaciones institucionales y difusión, de género y de seguridad. Todos los asociados del parque están invitados a participar, aportar sus ideas y conocimientos y contribuir a mejorar distintos aspectos de nuestro parque. Asimismo, contamos también con un staff en la Administración y departamento de Mantenimiento que apoyan y colaboran a diario con nuestra gestión.
Sin el trabajo diario y el aporte de toda la Comisión Directiva, sus subcomisiones y nuestro staff, no sería posible llevar adelante ninguna de las iniciativas antes mencionadas. Es gracias al valor humano que hemos conseguido que el parque se coloque hoy en el lugar que se encuentra y avance hacia un futuro mejor para toda nuestra región.
“Hoy tenemos un área administrativa fuerte, con un gerente y dos personas capacitadas. También el apoyo de una contadora externa. La APPIBB también cuenta con un grupo de mantenimiento, un staff que trabaja para el parque industrial, con dos operarios para realizar las actividades esenciales. Cuando el trabajo es mayor se contratan operarios externos. Esta área de mantenimiento, que no pertenece a Comisión Directiva, cuenta con una persona encargada de Proyectos, todo lo que sea proyectos nuevos. Algo fundamental para el día a día de nuestro parque.
Se encuentran definidas estas diferentes comisiones que mencioné para abordar los temas o inconvenientes que van surgiendo; como por ejemplo comisión de infraestructura, de seguridad que ante un inconveniente o un proyecto nuevo se reúnen 3 ó 4 integrantes del área para desarrollar el tema y lo presentan a la comisión con ideas, presupuestos, formatos, y desde el punto que sea aprobado pasa por comisión y se eleva a asamblea para que quede plasmado y se pueda desarrollar.”
Polígono Industrial: ¿Cómo se encuentra el parque actualmente en estado de infraestructura? y ¿qué novedades existen?
Guillermo Giménez: “Desde hace más de 1 año se comenzó a trabajar y se encuentra en funcionamiento: el nuevo ingreso de calle Pedro Pico”
Si bien el plan de la obra se definió en varias etapas se encuentra avanzada en un 60 %. Anticipadamente se realizó un estudio integral para abordar el tema.
Nuevo ingreso calle Pedro Pico. “El plan de la obra se definió en varias etapas se encuentra avanzada en un 60 %” Guillermo Giménez, presidente APPIBB
“En las etapas restantes se tiene pensado un nuevo ingreso para pesados por calle Cabral, cito 250 metros más adelante del nuevo ingreso continuando por calle Pedro Pico. Se está trabajando también en la portería vieja de calle Casanova, como para darle un uso de ingreso alternativo en horas pico, que beneficie a propietarios con tarjeta y así canalizar el flujo de transito que en ciertas horas es bastante intenso”.
En este mismo proyecto se está canalizando un proyecto de cámaras.
“En estos momentos tendremos unas 25 activas monitoreadas por portería, así como también iremos incorporando domos para cubrir todos los sectores”.
Mejora vial – Ingreso por rotonda
Guillermo Giménez: “El acceso de la rotonda por Pedro Pico fue fundamental, ya que la salida era tortuosa. Ello se pudo revertir con esta obra y además bajo la gestión del Parque Industrial Bahía Blanca que logró realizar a través del municipio el asfalto hasta portería de ingreso”.
“Esto fue un logro muy importante de esta Comisión con el trabajo de estos años”.
Obra de calle Cabral
Guillermo Giménez: “Se está asfaltando la arteria Cabral para pesados hasta Francisco Ramírez, la idea es que los vehículos pesados puedan circular por allí ya que está construida con hormigón y tiene poca intervención dentro del parque industrial”.
Obra de calle Cabral “Se está asfaltando la arteria Cabral para vehículos pesados hasta Francisco Ramírez, la idea es que los vehículos pesados puedan circular por allí” Guillermo Giménez, presidente APPIBB
Además de iniciar los trabajos de confección de portones y demás elementos de obra se instaló un sistema de portería conocido como lo es el OPEN KEY. Este mecanismo de ingreso por tarjeta permite controlar el acceso y como todo sistema generar los registros, altas y obtener un registro exhaustivo del tráfico que circula, lo que permite luego tener a disposición esa información para actuar en acciones y mejoras.
Polígono Industrial: Si bien el parque es un apoyo de empresas de servicios fundamentalmente en el Polo Petroquímico local, ¿cómo se encuentra actualmente la actividad?
Guillermo Giménez: En general las empresas radicadas en el parque trabajan localmente y mayormente en el cordón industrial local pero también brindan sus servicios en diferentes lugares del país como ser La Plata, Neuquén y otras localidades. El parque industrial es el encargado de abastecer y tratar de facilitar la infraestructura a estas empresas para facilitar y traducir el mejor costo posible a sus clientes.
Además de 125 empresas radicadas, se están instalando 5 ó 6 más. Particularmente una de ellas requería más potencia energética en sus procesos lo que generó que el parque mejorara la infraestructura en esa zona de trabajo instalando nuevos transformadores para dar mayor potencia.
Polígono Industrial: ¿En qué consiste el Proyecto Arriba Parques?
Guillermo Giménez: Desde el año pasado el parque industrial local ingresó al proyecto, accediendo a Aportes No Reembolsables para obras. Esto fue utilizado para ampliar una parte del parque industrial, donde para mencionar se está realizando el alteo de 1000 mts de entre calles Estados Unidos, Chubut.
*El programa Arriba Parques brinda asistencia para crear, desarrollar y fortalecer los agrupamientos industriales en la provincia de Buenos Aires.*
Si bien el parque cuenta con 30 hectáreas para su ampliación, se está trabajando y está en carpeta un proyecto para que esa zona pueda ser habitable, ya que requiere de trabajos de nivelación rellenado y por supuesto llegada de todos los servicios.
Polígono Industrial: ¿Cómo se encuentra el vínculo del parque industrial con las instituciones y tecnología?
Guillermo Giménez: El vínculo fuerte con el sector educativo, en el caso de formación de alumnos y nuevas tecnologías lo tenemos con la UTN FRBB que es un socio estratégico nuestro y cuentan también con sede dentro del PIBB. También tenemos relación con la UNS, el INTI y se encuentran trabajando para que mediante UTN puedan desarrollar y ofrecer sus servicios a los asociados.
Incubadora de empresas
Guillermo Giménez: Se está volviendo a trabajar en el proyecto que tiene como infraestructura unos 6 galpones equipados dentro del PIBB donde la idea es potenciar y facilitar a posibles emprendedores que se quieran instalar. Mediante un contrato se les brinda por un tiempo determinado determinados servicios y beneficios en el inicio de las actividades, se los apoya para colaborar con ellos en sus inicios.
En la actualidad se está iniciando un trabajo conjunto entre la Universidad Tecnológica Nacional y el INTI
Polígono Industrial: ¿El parque trabaja y se vincula con el municipio para obras esenciales de la ciudad?
Guillermo Giménez: El parque Industrial, es decir la Asociación, refiere un listado de empresas para las consultas de servicios o trabajos obras que surjan en la ciudad, no se propone como Asociación. Nosotros somos un nexo con por ejemplo la Municipalidad o quien lo requiera para brindar la oferta de los servicios.
La Asociación sí cuenta con una persona encargada de ser nexo entre la Municipalidad y los asociados para todos los trámites que tengan que ver con los requerimientos de las empresas.
Anteriormente a acceder a un espacio o lote en el parque industrial el asociado debe cumplir una serie de requerimientos y presentación de proyecto evaluado por varias áreas del municipio antes de ser aprobado para instalarse. Posteriormente es evaluado por nuestra Comisión para que esté dentro de nuestro reglamento y encuadre en la actividad del parque.
Reconstrucción del parque
Si bien ha pasado tiempo desde el 16 de diciembre, del temporal que azotó la ciudad, Guillermo remarca que todavía se encuentran trabajando en la reconstrucción de infraestructura del parque que ha sido dañada. Si bien cada empresa fue reconstruyendo las pérdidas con servicios propios, la Asociación colaboró en el caso de expensas tratando de no llevarlas a montos elevados y trabajando en mantener los servicios y elementos adecuados dentro del parque.
Polígono Industrial: ¿Como definiría al parque industrial local y en qué posición lo ve?
Guillermo Giménez: Es un parque industrial con un futuro impresionante, lo creo porque está instalado en uno de los más importantes cordones industriales químicos y petroquímicos del país, y nosotros con muchas empresas instaladas brindando servicios a metros, es algo sin precedentes. A este parque lo define su tremendo potencial. Su ubicación estratégica y la capacitación de las empresas radicadas es muy poco habitual, y como decía antes trabajan en todo el país. El potencial del parque industrial es muy alto y es un parque que puede abordar cualquiera de los proyectos e inversiones que se están comunicando.
“Es un parque industrial con un futuro impresionante” “A este parque lo define su tremendo potencial. Su ubicación estratégica y la capacitación de las empresas radicadas es muy poco habitual, y como decía antes trabajan en todo el país” Guillermo Giménez, presidente APPIBB
Polígono Industrial: ¿Cómo se preparan las empresas para nuevos trabajos como por ejemplo energías, nuevas actividades provenientes de vaca muerta etc.?
Guillermo Giménez: Las empresas del parque industrial tienen una trayectoria ligada a grandes obras e industrias que permite abordar estas inversiones.
Actividad Histórica como base
El presidente del parque reafirma lo anterior recordando el periodo entre los años 98 a 2000, con muchísimo trabajo, en el caso de la instalación de empresa Profertil, Mega, ampliación de crackers en DOW, trabajos de hace 25-30 años. Remarca que las empresas eran altamente profesionales y en su momento había muchísimo trabajo y de calidad. Un expertise logrado que hace base.
“La capacidad técnica instalada en el parque es lo que nos hace hoy un parque industrial con mucho futuro”. Guillermo Giménez, presidente APPIBB
Polígono Industrial: ¿Qué objetivos o logros destaca de la Asociación?
Guillermo Giménez: Nos llena de orgullo que podemos funcionar como una Comisión, donde cada cual cumple su función, donde realizamos reuniones que tienen una alta participación de los miembros asociados donde todos colaboran de manera ad honorem.
La Comisión Directiva es un grupo de trabajo fuerte, que tiene en carpeta varias obras, para un parque industrial que no tiene tope.